Раскрытая смета
Для заказчика открытая смета является гарантией прозрачности и точности финансовых затрат на строительство. Заказчик может убедиться, что его деньги будут потрачены эффективно и в соответствии с его ожиданиями.
Для исполнителя работ открытая смета служит основой для определения стоимости работ и материалов. Она позволяет исполнителю точно оценить свои затраты и установить разумную цену за свои услуги. Также открытая смета обеспечивает исполнителю возможность контроля над материальными ресурсами и соблюдения требований строительных нормативов.
Составление открытой сметы – ответственный процесс, требующий опыта и знаний в области строительства. Для этого обычно привлекаются специалисты – строительные инженеры, архитекторы и другие специалисты, которые могут точно определить требуемые материалы и их стоимость.
Открытая смета также является основой для дальнейшей работ по строительству, таких как закупка материалов, планирование графика работ и составление договора строительного подряда. Она помогает установить прозрачность и стабильность во всем процессе строительства.
В целом, открытая смета является важным инструментом для обеих сторон – заказчика и исполнителя, который помогает регулировать финансовые и строительные процессы. Она способствует прозрачности и контролю и позволяет достичь успешного выполнения строительных работ.
Объемы материалов и работ на виду
Раскрытая смета служит ориентиром для закупок в вопросе видов, количества и цен на материалы. Если что-то будет не устраивать заказчика, позиции могут быть легко заменены на желаемые. Любую позицию из перечня можно найти в интернете, убедиться в ее стоимости.
То же самое и с работами: в случае, когда нужно понимать объем тех или иных работ, смета будет в помощь. Расчеты помогут и тогда, когда заказчик внес свои изменения, например, захотел сделать пристройку, отделку стен.
Объем работ, как и стоимость, увеличивается, что ярко отражает сметная документация. Или когда возник какой-то дополнительный перечень предусмотренных или не предусмотренных работ. Когда вследствие сложившихся обстоятельств необходимо наоборот отложить какие-то этапы строительства.
Почему наличие сметы так важно для будущего домовладельца
Внося оплату за материалы, заказчик получает на руки спецификацию с подробным описанием их видов, количества и стоимости, подтверждающую документацию в виде чеков. Данный пакет документов можно предъявить в налоговую и получить налоговый вычет (НДФЛ).
В последствии, если владелец захочет продать дом, смета покажет и подтвердит расходы, которые он понес. Так продавец сможет легко обосновать объявленную стоимость дома. А к нему не возникнет вопросов ни у налогового инспектора, ни у покупателя.
Раскрытая смета важна для предоставления в банк при открытии ипотеки. На закрытую смету вряд ли получится открыть ипотеку под строительство дома, поскольку нет обоснований под запрашиваемую кредитную сумму.
Но всё же главный «бонус» от наличия сметных документов – подтверждение количества и видового спектра материалов, необходимых для рассматриваемого дома. Раскрытая смета показывает все характеристики данного конкретного проекта. Туда невозможно заложить больший или меньший объем материалов, площадей.
Раскрытая смета – это прозрачность нашей работы
Посредственные строительные компании рассуждают примерно так: заказчик хочет потратить на строительство как можно меньше, исполнитель заработать побольше.
Наша компания – противник подобных идей, как и скрытых платежей. Наша политика заключается в оценке проекта дома со стороны заказчика. Поэтому оформление сметы с подробным перечнем материалов и работ является обязательным условием доверия и сотрудничества сторон.
Раскрытая смета находится на пересечении интересов заказчика и организации-исполнителя. Мы стараемся сделать взаимодействие с заказчиком как можно более прозрачным. И обязательное оформление сметной документации – тому подтверждение.
Блог
Строительство каркасных домов в СПб и Ленинградской области под ключ
